V praksi se, kot najpogostejši pravni posel, ki se nanaša na pravni promet s kmetijskimi in gozdnimi zemljišči, pojavlja prodaja kmetijskega zemljišča. Prodaja kmetijskega zemljišča predstavlja dolgotrajnejši in kompleksnejši postopek, kot je denimo prodaja stavbnega zemljišča, da bi kupec pridobil lastninsko pravico na prodanem zemljišču, pa je treba izpeljati tudi poseben upravni postopek, ki poteka pred Upravno enoto.
Zakonodajalec je namreč zaradi posebnega varstva zaradi ohranjanja krajine ter trajnostnega ravnanja z rodovitno zemljo s posebnim zakonom predpisal določene ukrepe, ki jih morajo stranke takšnega razmerja (prodajalec in kupec) spoštovati preden se lahko dogovorjeni kup tudi v praksi izvede.
Najpomembnejša posledica takšne ureditve je določitev predkupne pravice za nekatere osebe, ki jih določa zakon (poleg morebitnega solastnika tudi kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki je naprodaj, zakupnik zemljišča, kmet, kmetijska organizacija …), kar v praksi pomeni, da mora lastnik, ki namerava prodati kmetijsko zemljišče, gozd ali kmetijo, predložiti upravni enoti na območju, kjer to kmetijsko zemljišče, gozd ali kmetija leži. Šteje se, da je lastnik s predložitvijo ponudbe upravni enoti upravno enoto pooblastil za prejem pisne izjave o sprejemu ponudbe. Rok za sprejem ponudbe je 30 dni od dneva, ko je bila ponudba objavljena na oglasni deski upravne enote.
Če v roku iz prejšnjega odstavka nihče ne sprejme ponudbe, mora prodajalec, če še želi prodati kmetijsko zemljišče, gozd ali kmetijo, ponudbo ponoviti. Vsakdo, ki želi kupiti na prodaj dano kmetijsko zemljišče, gozd ali kmetijo (ki tudi ni nujno predkupni upravičenec), mora dati pisno izjavo o sprejemu ponudbe, ki jo pošlje priporočeno upravni enoti ali neposredno vloži na upravni enoti.
Upravna enota po preteku roka za sprejem ponudbe (30 dni) obvesti vse sprejemnike ponudbe in prodajalca priporočeno s povratnico o tem, kdo je sprejel ponudbo v roku in o morebitnem uveljavljanju predkupne pravice s strani predkupnih upravičencev.
Po sklenitvi prodajne pogodbe (na podlagi zgornje informacije) kupec nato poda vlogo za odobritev pravnega posla o kateri Upravna enota odloči z odločbo.
Šele po odobritvi pravnega posla in plačilom ustreznega davka je mogoč prenos lastninske pravice (vknjižba v ZK).